Compra tu inmueble en Brasil sin salir de tu país
Los extranjeros pueden comprar inmuebles en Brasil. Te acompaño en cada etapa, desde el primer contacto hasta la entrega de llaves.
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Conversación inicial
Entiendo tu objetivo: vivir, invertir o pasar temporadas.
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Selección y visita por vídeo
Te presento las mejores opciones y realizo visitas en directo por videollamada.
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Documentación
Te asesoro sobre el CPF, poderes notariales y documentos, recomendándote profesionales de confianza cuando sea necesario.
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Firma y entrega de llaves
Acompaño la negociación hasta la firma de la escritura y la entrega de llaves.
Dudas comunes al comprar desde el extranjero
¿Puede un extranjero comprar un inmueble en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil, como pisos y casas. Los inmuebles rústicos tienen una normativa específica.
¿Necesito estar en Brasil para comprar?
No necesariamente. Las visitas pueden realizarse por vídeo y la firma puede hacerse mediante un poder notarial, con el asesoramiento de profesionales de confianza.
¿Qué es el CPF y cómo lo consigo?
El CPF es el número de identificación fiscal exigido para comprar un inmueble en Brasil. Los extranjeros pueden solicitarlo, incluso en los consulados brasileños en el exterior. Yo te explico el paso a paso.
¿Cómo funciona el pago desde el extranjero?
El dinero debe entrar en Brasil a través de canales oficiales, como una transferencia bancaria internacional con contrato de cambio. Esto mantiene la operación en regla y facilita una futura venta.
¿Puedo comprar un inmueble sobre plano?
Sí. Las promociones de obra nueva suelen ofrecer facilidades de pago, con cuotas durante la construcción y el pago del saldo restante a la entrega de llaves.
Esta es información general. Para tu caso particular, te recomiendo contar también con el asesoramiento de un abogado o asesor fiscal.
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