Achetez votre bien au Brésil sans quitter votre pays
Les étrangers peuvent acheter un bien immobilier au Brésil. Je vous accompagne à chaque étape, du premier contact à la remise des clés.
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Échange initial
Nous définissons votre objectif : y vivre, investir ou y séjourner.
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Sélection et visite en vidéo
Je vous présente les meilleures options et réalise des visites en direct par appel vidéo.
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Démarches administratives
Je vous guide pour l'obtention du CPF, la procuration et les documents, en vous recommandant des professionnels de confiance si nécessaire.
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Signature et remise des clés
J'assure le suivi de la transaction jusqu'à la signature de l'acte et la remise des clés.
Questions posées par les acheteurs internationaux
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Brésil ?
Oui. Les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers urbains au Brésil, tels que des appartements et des maisons. Les propriétés rurales sont soumises à des règles spécifiques.
Dois-je être présent au Brésil pour acheter ?
Pas nécessairement. Les visites peuvent s'effectuer en vidéo et la signature peut se faire par procuration, avec l'accompagnement de professionnels de confiance.
Qu'est-ce que le CPF et comment l'obtenir ?
Le CPF est le registre d'identification fiscale obligatoire pour acheter un bien au Brésil. Les étrangers peuvent en faire la demande, y compris auprès des consulats brésiliens à l'étranger. Je vous expliquerai la démarche étape par étape.
Comment fonctionne le paiement depuis l'étranger ?
Les fonds doivent entrer au Brésil par des canaux officiels, comme un virement bancaire international avec un contrat de change. Cela garantit la légalité de l'opération et facilitera une éventuelle revente.
Puis-je acheter un bien sur plan ?
Oui. Les programmes neufs offrent souvent des conditions avantageuses, avec des paiements échelonnés pendant la construction et le solde à la remise des clés.
Ces informations sont d'ordre général. Pour votre situation spécifique, je recommande également de consulter un avocat ou un expert-comptable.
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